原创 2014年主题公园行业发展趋势分析

一、主题公园建设热潮下需要深思如何提高重游率

 

前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》显示，我国一定规模以上的主题公园有730多个，其中占地超过1000亩的有60多个，超过1万亩的有10个;投资额超过亿元的142个，超过20亿元的12个，投资额最高的达100亿元。

 

纵观东部沿海地区，几乎每个一、二线城市都拥有一个或多个主题公园，部分三线城市也不惜投入巨资建设主题公园。主题公园建设如火如荼的同时，我国主题公园重游率较低的事实不可忽视。如何提高重游率是当下我国主题公园建设热潮下需要深思的一个问题。

 

在旅游业中，游客重游原因一般如下：一是初次旅游印象不错而且当地推出了新产品;二是商务活动或者聚会;三是休闲度假。一个旅游目的地的旅游资源是否独特、旅游产品是否成熟、旅游产业链是否完善、旅游服务是否优质以及旅游项目是否能够时常推陈出新等因素，共同决定着旅游目的地的重游率。

 

前瞻网主题公园行业报告数据显示，在旅游业发达国家，主题公园及其它旅游景点的重游率均在70%以上，如美国、法国。在中国，旅游资源独特、休闲度假设施完备的地方，重游率也较高，如云、贵、川、藏、滇、琼等地。众多主题公园如深圳欢乐谷、常州中华恐龙园等，更是把重游率视为“生命线”。

 

目前中国大部分主题公园尤其是自然生态型、文化历史型等传统的主题公园重游率均较低;只有少数游客参与性较强、产品创新较快的景区如深圳欢乐谷、东部华侨城等重游率较高，均在30%以上。另外，近两年越来越多的主题公园通过产品转型而使重游率有所提高，如河南的清明上河园，实现了由观光型旅游产品向娱乐休闲型度假产品的转变后，该公园重游率有明显提升，近三年平均重游率达到35%。

 

如何提高主题公园的重游率是需要从主题公园的规划阶段开始。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200-300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，以提高主题公园的重游率。

 

发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。

 

发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况，除了进行灵活定价以外最重要的是园内的游乐项目的设置，以提高本地市场的重游率。

 

中国的主题公园客源市场定位一般比较广泛，随着市场竞争的加剧，一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园，在营销上全力争取细分市场客源。与此同时，一些大的主题公园发展商为防止新兴建的主题公园分流客源，在新主题公园的主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。

 

二、我国主题公园投资建设东强西弱特点明显

 

我国主题公园的发展历史应该追溯到古代，古代的达官贵人专门修建的供人们娱乐休闲的花园、狩猎场、跑马场、打靶场等就是我国主题公园的雏形。发展至今，据国家旅游局资源开发司不完全统计，19***全国人造景观只有30余处，经过20余年发展，全国至今已累计开发了主题公园旅游点2500多个，投入资金达3000多亿元。

 

但是我国主题公园的占地及投资规模盲目扩大问a题显现：据统计，全国规模以上的主题公园有730多个，其中占地超过1000亩的有60多个，超过1万亩的有10个;投资额超过亿元的142个，超过20亿元的12个，投资额最高的达100亿元。纵观东部沿海地区，几乎每个一、二线城市都拥有一个或多个主题公园，部分三线城市也不惜投入巨资建设主题公园。

 

前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》显示，我国主题公园的空间分布极不均匀，东、中、西部呈现出明显的差异。在筛选出的1200家主题公园中，东部11个省、市拥有的主题公园数量占到全国的58.08%，中部地区8个省拥有的主题公园数量占全国的23.33%，西部地区12个省、市、自治区拥有的主题公园数量则只占到全国的18.75%。除港澳台之外的其余31个省、市、自治区各自拥有的主题公园总数情况。

 

通过对我国1200家主题公园进行分析后发现，我国主题公园的数量主要集中在中西部经济较为发达的地区。衡量区域经济发展水平的指标普遍采取的方法就是用GDP和人均GDP，采用地理联系率的计算方法可以计算得出我国不同的主题公园类型与当地的GDP发展水平之间的对应关系。

 

经过计算得出地理联系率V的值为99.82，这就表明主题公园的空间分布与各省市经济发展水平之间相关程度很高。通过分别对主题公园的其他类型进行计算，体验园的V值为99.78，动物园的V值为99.7，植物园的V值为99.74，文化园的V值为99.77，影视基地的V值为99.63，科普教育园的V值为99.68。从不同类型的主题公园与经济发展水平的地理联系率我们可以看出在我国空间分布最不均衡的主题公园是影视基地，最均衡的就是游乐园。实际上我国有13个省市还没有影视基地，也就是说有40家影视基地分布在我国的18个省市自治区空间范围内。虽然从地理空间上分布不均衡，但是与各个区域的经济发展水平匹配程度还是很高的。

 

三、中国主题公园行业现状及未来发展趋势分析

 

主题公园作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型,正以其独有的文化内涵、科技含量和强大的娱乐功能,把越来越多大众的目光吸引过去。一份资料显示，目前全国有将近1500亿巨资“套牢”在2500 个各类所谓主题公园上。

 

据了解，美国的主题公园有36 至38 个，日本的主题公园数量则是30 多个。做一个简单的运算，中国的主题公园或者贴着主题公园标签的娱乐项目竟是上述两个国家总和的40 多倍。

 

以深圳的“锦绣中华”兴建成功为代表，全国各地出现了以民族文化、世界文化、仿古文化为主题的各种主题公园，一时之间，主题公园遍布大江南北，但多数很快就因各种原因而倒闭。

 

根据我国的国情， 主题公园朝着小型化方向发展更符合实际，也更易成功。小型主题公园虽然不及大型主题公园内容丰富，但能深入发掘主题的各个侧面，而且投资少，建设期短，能根据大众趣味的变化而迅速调整方向，有精巧而灵活的特点。如广州番禺的百万葵园，开业初期着力打造世界上最大、种类最多的向日葵基地。近年来，随着游客兴趣与口味的不断变化，相继引进了玫瑰花、薰衣草、郁金香等多个花卉品种，大大提高了游客的重游率。

 

根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》分析：中国的主题公园还没有完全走出困境，要想摆脱这一局面，在残酷的市场竞争者取胜，获得生存，赢得利润，就必须开拓创新，逐一分析问题，突破制约其发展的瓶颈，从而解决问题，重获生机。