前言:华强北元器件电子市场,从初始的赛格独大,到华强赛格双雄会,再到中电加入三足鼎立,然后是新亚洲搅局四海一家。从国企独大,到民企登台唱戏,从华强独孤无敌,到潮汕强势崛起;有一个人必须要浓墨重彩,载入史册,这个人就是目前失联的新亚洲电子市场董事长张峻!
巨震到来
2016年2月22日,有媒体报道,富德保险控股董事长张峻于今年春节前失联,目前尚未回到工作岗位。2016年2月23日,富德保险控股股份有限公司发表声明证实其董事长张峻正在协助有关部门调查。这次消息一出,无论是保险业,金融业,农产品,地产业,新能源,电子市场等(张峻控股和持股超过11家上市公司)都将引起巨震!
据说,张峻牵扯上的是广东省副省长刘志庚一案,而刘志庚被指是东莞**产业的“保护伞”。从不入流的地产商到金融帝国掌门人,张峻的资金来源一直被质疑,民间不乏猜测他是刘志庚甚至更大势力的白手套。根据了解,刘志庚在龙岗执政长达10年(1992年-2002年),而张峻的房地产事业**作新亚洲花园(1996年)也起源于龙岗,两人的关系传言牵扯在时间上具有充足的想象空间。
传奇故事
张峻,深圳市政协委员,深圳市企业家协会副会长,深圳市华强北新亚洲电子市场老板。祖籍广东普宁,潮汕商人,原名张仲俊。1985年只身到深圳闯荡,曾留学美国3年(这段经历很牛掰),回国后从事电子产品加工生意,随后于1996年转型房地产开发,而后创建生命人寿;2014年,他以生命人寿做为基石,搭建“富德系”保险金控平台。其发家过程先后经历了粤宝永发—新亚洲实业—国民投资—富德控股四个阶段。
张峻经历过两次婚姻,前妻苏素玉,现任妻子为陶美萦。
上图左为张峻,右者为陶美萦
“坑爹”事件
据传,张峻共有孩子4人,两儿两女。2013年2月下旬,一条与张峻有关的新闻,登上了各大主流报纸及门户网站。这条新闻源自微博上一位名为“张家乐KING”的ID,发布了一组极其炫富的私人照片。照片中这位“深圳顶级富二代”,年方十六,美女环绕,超级跑车、豪华游艇、私人飞机一应俱全。随即有人指出,“张家乐父亲是生命人寿董事长张峻,华强北和龙岗新亚洲的老板,资产上百亿!”
这条被广泛传播的花边新闻,未能确认张家乐是否确属张峻的儿子,但无疑令原本低调的张峻大面积曝光。在我看来,这次“坑爹”事件,应该有竞争对手偷袭的一些痕迹,因为每一张照片都有说明,都有诸多调研,这是精心设计的舆论布局。按照谁受益,谁嫌疑最大的原则,我们可以大胆的猜测一下,谁才是幕后的最大推手。
第一桶金
据了解,张峻起家于深圳龙岗,其早期创业经历,与深圳一家名为宝安县粤宝永发工业公司(下简称“粤宝永发”)的集体企业息息相关。粤宝永发系深圳粤宝电子工业总公司(下称“粤宝总公司”)的下属公司,而粤宝总公司则由当时的龙岗镇政府与广东省电子信息产业集团于1984年合资设立。主要从事收音机、录音机等电子产品的加工,这便是张峻“早期从事电子业”的源头。
1991年8月23日,粤宝永发的法人代表发生变更,由李孟贵变更为张仲整,此人系张峻的哥哥,而那个时候张峻的名字还是叫“张仲俊”。就在张仲整出任法人代表之后第二年,粤宝永发分别设立了两家公司—深圳熊猫电子工业公司(持股94%)及深圳粤兴电子有限公司(持股15%)。熊猫电子工业公司,即为张峻日后重要运作平台“国民投资”的前身;粤兴电子有限公司,即为张峻日后地产运作平台“新亚洲实业”的前身。此后几年时间里,张仲俊、张仲整兄弟以粤兴电子及熊猫电子为平台,从事着电子产品加工业。可以说,其早期的原始积累,与粤宝永发这家集体企业的“供血”不无关系。
成名之作
1996年,张峻从电子产品加工转型从事房地产开发,并于2001年开发了新亚洲花园等物业,在业内都没有什么反响。但是这一切平静,不久就被打破了。2003年,张峻在深圳华强北推出了新亚洲电子商城,在该商城经营成功的基础上,又于2007年推出了新亚洲电子商城二期(即新亚洲国利大厦的四层裙楼)。
新亚洲电子商城一期总建筑面积约为4万平方米,二期开业于2007年,总建筑面积约为1.6万平方米,但有一半面积已经销售出去,所以能够用来收租的只有8000平方米。
据此计算,新亚洲电子商城(一期、二期合计)的有效收租面积为2.4万平方米,按照1000元/月/平方米的价格,每年可收租金约为2.88亿元,到今天租金总计大约可收入约28亿元左右。
其实,一般人不知道的是,新亚洲电子市场已经是全国元器件最大的批发市场之一,它在2010年左右就取代了赛格和华强电子世界对元器件市场份额的垄断地位。新亚洲共有元器件商户3000多家,除了一楼柜台以外,大部分商家都从事元器件现货和批发业务,随便拉出来,都是亿万土豪。据不完全统计,新亚洲一二期元器件市场交易总值约150-200亿元,也许这个数字比较保守,还有可能更高!
虽然目前深陷风口浪尖,但是不能否定的是,新亚洲电子市场的存在和发展,丰富了华强北电子商户的扩张需求,为珠三角乃至全国电子加工企业的供应链采购提供了多元化的选择,这是张峻对深圳电子信息产业的贡献,这份功劳还真不能抹杀。不管是出于商业目的,还是商业眼光,一分为二来讲,都值得褒扬和嘉许!
同时,新亚洲电子市场的崛起,为潮汕商人和华强北几大“地主”(赛格,华强,中电,中航等)的博弈和合作,增添了重大筹码。张峻本人的传奇色彩,新亚洲市场的特殊地位,华强北商圈的辐射和影响力,潮汕商人的人格魅力,在未来都将继续发酵!
后张峻时代
张峻这次消失的时间比郭广昌长多了,而且由于其涉足的每个领域,都是官商沦陷的重灾区,所以,能否东山再起,或者安然无恙,可能要靠上苍保佑了!
作为电子行业的参与者,我们并不关心张峻在非电子领域的纵横捭阖,摘星揽月,以及如何马失前蹄。我们希望看到的是,新亚洲电子市场——这个中国最大的元器件批发市场之一,在华强北转型升级的关键时刻,在互联网+时代的浪潮中,能够尽快摆脱负面传闻,轻装上阵,引领电子市场发展潮流,再创产业新辉煌!
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用户692847 2016-3-24 20:59
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