原创 “两个暂停”松绑次日 海南乐东用地挂牌遇冷

挂牌首日遇冷

    据了解这三宗地块总面积为93200平米，起始价为2880万人民币。记者在采访时注意到，这三大地块的用地性质为“旅游度假酒店用地”。同时，三大地块都在国家森林公园尖峰岭，因此国土部门对竞买人的资格提出了更高的要求。如，这三宗地的竟买人必须先取得省级环境保护行政主管部门的建设项目环境影响报告书的批复。

    4月2日下午，乐东县国土局用地股有关工作人员告诉记者，截至到现在仍没有接到对该项目的垂询电话。

    而昨天（4月1日）海南省琼中挂出的两大地块今天已经渐渐吸引关注。这两块地的用地性质分别是旅游用地和商业用地。琼中国土部门有关负责人告诉记者，除了岛内企业的垂询之外，还有来自山东、深圳等地的企业问津，当然最终地块的热度还要取决实际的竞买行动。

投资者观望“大政策”

    昌茂集团营销总监王州认为，“两个暂停”松绑之后，海南省中西部的琼中、乐东等市县几个地块的出让，可以理解为政府对整个市场的几次“试水”。在松绑后，更多的投资集团可能会处于一个观望阶期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 期 段，因为目前，从大家掌握的信息来看，政府将来对土地以及房产市场的“大政策”还没有完全明朗，是否还会有新的调整?这些都仍未可知，因此这个阶段基本不会有更活跃的表现。

暂不会出现交易“热潮”

    海南省某房产营销机构负责人认为， 从这两天的土地交易市场的动态看，都是中部二线城市小宗地块的出让，因此不会有松绑后涌现热潮的现象。不会出现热潮的另外一个原因是，目前国际旅游岛规划纲要尚未公布，同时政府主管部门对“解禁”以后配套政策尚未进行公布和解读，诸多决定投资的因素仍不明朗，所以，在这个节点期，很多投资方会处于一个短期的持币观望期，希望等待政府大面政策出台。(记者林莹)