原创 甘肃文县碧口水库水位超警戒 正组织转移群众

日，由于陇南市持续强降雨，目前文县碧口水库水位已达695.42米，超警戒水位42厘米，水库流量为每秒1400立方米，每小时水库水位上涨30厘米，水库向下游泄洪每秒1400立方米，到下游中庙乡流量达每秒1800立方米。目前，认为，提高商铺等商业地产土地增值税税率，将为今年福州过热的商业地产投资降火。

房产受调控商铺交易火爆

针对商业地产增值税上调，麦田房产王经理认为，完全在意料之中。首先在房产税频频变动情况下，商业地产土地增值税已多年未调，因此动一动也正常。其次，今年以来福州商铺投资热，一直高烧不退，此时调高税率，也算是给这个过热的市场降火。

“今年福州商铺投资热不095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 095期 热，你看看报纸上的二手房广告，现在很多中介公司都是用半版以上的篇幅重点推荐商铺，其势头完全盖过了普通住宅。”朝阳房产销售总监周良告诉记者，由于住宅市场遭受国家宏观调控，目前整体交易量较为低迷。而商铺因其成交总价较高，加上许多资金都倾向投资商铺，其交易也都成为眼下各大中介公司的发展重点。

据业内人士介绍，今年以来，福州许多地段商铺售价都出现普涨，这在近些年算是头一回。而且带动商铺投资热的不仅有本地经商者，还有福清、长乐等福州周边县市的投资者，甚至温州人也把商铺作为近期在福州的投资热点。因为温州人认为现阶段福州商业地产仍处于价值低洼地带，在海西概念带动下，未来将还有很大的升值前景。

据记者了解，今年以来在大资金推动下，千万以上商铺也频频成交。而且商铺只以占公司10％的总成交量，就能创造出30％以上的佣金受益占比，有的甚至更高。

因此业内人士分析，在商铺投资过热情况下，对其进行适当降火处理也比较合理。

新区低总价商铺交易或受影响

据记者了解，此次福州调整商业地产土地增值税，源于国家税务总局日前下发通知，要求各地加强土地增值税征管工作。该通知认为，土地增值税是保障收入公平分配、促进房地产市场健康发展的有力工具。各级税务机关要认真贯彻落实国务院通知精神，进一步加强土地增值税清算，强化税收调节作用。

文县政府正在想方设法迅速组织下游