原创 上海保洁公司以公告的形式通知住户注意事项

上海保洁公司以公告的形式通知住户注意事项

2009年7月31日，上海保洁公司新闻记者报道上海保洁新闻:
物业：已起诉8家住户
当日下午，中房物业共享家园物业站物业科的毛经理介绍，新住宅楼建好后，上海保洁公司曾以公告的形式通知住户，将按照新标准计算物业费。由于旧楼一些硬件设施存在严重老化，对于拆迁户重新住回老楼的，物业费仍按每平方米0.25元收取，对购买新建商品房的住户，按照每平方米0.3元的标准收费。
毛经理说，对于一些住户反映的墙面裂缝、窗户不密封等情况，属于开发商遗留的问题，部分住户对物业上海保洁公司的职权不明确，将开发商的责任转移到物业上海保洁公司身上，并以此为由拒交物业费，是没有道理和依据的。
据介绍，由于小区部分上海保洁业主对物业上海保洁公司的服务缺乏理解，从今年1月1日至今，已累计拖欠物业费10万余元，涉及100余家住户，目前，该上海保洁公司已起诉了8户拒绝交费的上海保洁业主。
物业办：收费必须与服务一致
据银川市物业办物业管理科相关负责人介绍，公共设施完善与否，从一定程度上决定了物业服务质量的好坏，物业成本在一定程度上受公共设施情况的影响。按照物上海保洁业主管部门的要求，物业收费标准必须与提供的服务保持一致，因此，如果提供的服务标准存在不同，收费标准可以允许存在一定的差异。
对于共享家园小区的住户而言，虽然物业monongday上海保洁公司提供的保安、上海保洁等日常服务并无不同，但硬件设施的老化难免会带来房屋漏雨等一系列问题，降低了入住旧楼居民的生活舒适度。在此情况下，一个小区出现两种收费标准是允许的。
部分居民质疑收费标准
当日上午，共享家园上海保洁业主王先生表示，自己是银川市铸造厂的退休职工，因道路改造，以前的住宅用地于2006年被宁夏共享房地产开发上海保洁公司重新开发，开发商将王先生和部分拆迁户安置在小区十一号住宅楼。令他不解的是，他搬入新居后，物业费标准也由原来的每平方米0.25元涨至每平方米0.3元，然而小区部分住户仍按每平方米0.25元的标准交纳物业费。
该小区十一号楼的上海保洁业主吴女士质疑，物业上海保洁公司向居民提供的物业服务相同，为何收费标准却存在差异？

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