原创恒讯科技比较：不同地域的数据中心建设成本

 2023-2-20 16:31  641 4 4 分类: 通信

鉴于土地仅占总开发成本的5%，而劳动力成本是另一个小因素，因此数据中心建设成本显示有限的地域差异。下面，小编提供了来自 Digital Realty和Equinix的全球主要地区的投资组合和资产级数据中心建设成本示例，带大家了解下不同地域的数据中心建设成本。

一、美国

在美国，Digital Realty的开发管道意味着平均建造成本为每兆瓦约 950万美元和每平方英尺约1000美元。

从地区来看，包括硅谷（圣克拉拉、圣何塞、旧金山）和纽约/新泽西都会区在内的一级市场的土地价值更高。相比之下，达拉斯-沃思堡和亚特兰大倾向于在其远郊建造更大的批发数据中心，这使得土地价值和建设成本更加经济。

二、欧洲

在欧洲，Digital Realty的开发管道意味着平均建设成本约为每兆瓦 1400万美元和每平方英尺约1200美元。在欧洲，德国法兰克福等市场，英国伦敦、法国巴黎和瑞士苏黎世。与西班牙马德里相比，建立指标的成本往往更高。

三、亚太

在亚太地区，Digital Realty的开发管道意味着平均建设成本约为每兆瓦1200万美元和每平方英尺约1000美元。特别是，亚太地区主要的数据中心市场价格更高，包括日本东京、日本大阪、韩国首尔、新加坡、香港、悉尼、澳大利亚、印度孟买、中国北京和中国上海。

然而，马来西亚柔佛州等新加坡等市场的替代品，和印度尼西亚巴淡岛，提供成本更低的近岸替代品。同时，这些国家/地区的主要批发数据中心枢纽——马来西亚吉隆坡（赛城）和印度尼西亚雅加达（勿加西）——的价格也较低。

四、拉美

在拉丁美洲，四大数据中心市场是巴西圣保罗、克雷塔罗（墨西哥城）、智利圣地亚哥和哥伦比亚的波哥大。

在克雷塔罗，Equinix通过其xScale（超大规模）合资企业，正在建设其MX3数据中心的第一阶段，称为墨西哥城3x-1，耗资5800万美元。该设施将拥有4兆瓦的电力容量，这意味着当其第一阶段于2022年第三季度投入使用时，每兆瓦的建设成本为1450万美元。

然而，通过后续阶段，Equinix预计将MX3的功率容量扩展到14兆瓦，总成本为1.4亿美元，这表明每兆瓦的构建成本仅为1000万美元。事实上，Equinix的例子展示了数据中心项目的初始阶段如何具有更高的资本密集度，而后续建设阶段可以帮助使相对成本回到行业平均水平。

以上是不同地域的数据中心建设成本比较。希望能帮助到大家了解！

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