原创华为和地产都说自己冤，难道是深圳自作自受？！

 2016-5-31 11:46  2218 15 18 分类: 采购与分销

前言：盛传的“华为撤离深圳“事件，让我们不得不反思，当资本疯狂地迷恋上房地产，被挤压和受搁置的只能是实体制造业。房地产泡沫被越吹越大，五彩斑斓；实体制造业却只会加剧空心化，黯然退场。那么，如何防患于未然？各路网友有话说。

以下评论均来自万能的新浪、凤凰网友，板爷只集百家之言，不站队。

挖墙脚
　　成都够巴适，够胆你就来
　　网友：欢迎华为到成都来！成都环境良好，区域优势明显。如今的成都更是交通方便，物价便宜，宜居宜商宜创业。
吐槽ZF
　　水太深，华为只是典型
　　网友：华为太典型了，所以大家关注。其实这个问题在各地都出现了，只是政府不以为然而已，美其名曰“腾笼换鸟”！
　　企业不应为ZF纳税背书，鼠目寸光加剧产业空心化
　　网友：从“别让华为跑了”这个口号就看出很多问题，华为作为中国著名的公司，盈利能力举世瞩目，相应的纳税也是很多的！“别让华为跑了”这句口号充分看出，当地政府的杀鸡取卵做法，根本不为企业考虑，只是希望企业一味的为当地付出，领导有政绩！希望企业把税收留在当地，解决当地就业问题。
　　如果不从根本上思考怎么为像华为这样的高科技企业服务，让企业能更好的生存下去！这种鼠目寸光的做法，最终将导致本地产业空心化。除了房地产，不会留下大型企业！
　　企业人才流失，谁之过？
　　网友：深圳的高房价造成了企业的流失和劳动力的流失，政府对此有推脱不了的责任，一个不能让劳动者安居乐业的城市今后一定会被劳动者所拋弃。
　　地王出手，谁与争锋
　　网友：地方政府短视，官员都急功好利，哪里考虑到这么多。喜滋滋的是今天这块地卖了多少钱，明天哪里又出了块地王。
　　此**非彼**
　　网友：强烈要求华为搬走，这样深圳房价自然就降了。大企业都搬走，让深圳市政府玩**吧!
　　坑队友可还行？
　　网友：深圳政府把房价推的那么高，不要说普通百姓买不起，一般精英人士也买不起，政府光图眼前的即得利益！坑了深圳的大发展！
　　市政建设差，已无力吐槽
　　网友：每天上下班梅观到华为出口路段塞到傻啊！整个坂田就华为公司一段环境好一些其他地方市政建设太差了。无奈公司搬来龙华清湖这些地方办公……
地产之罪
　　支持华为搬走，就是酱简单粗暴
　　网友：支持华为搬走，让杀鸡取卵的房地产去死吧!
　　堤溃蚁穴，自古有之
　　网友：房地产象白蚁一样蚕食着实体经济的大坝，当城市的钢筋水泥堆到一定程度，实体就溃败了，钱都堆成房子了，哪来钱搞实体？
　　谨防华为撤离后的多米诺效应
　　网友：一旦华为搬出深圳，就会产生多米诺效应。深圳市的房价就会如同过山车一落千丈。权贵资本们你们去死吧！
高屋建瓴
　　缺乏文化底蕴，只剩唯利是图
　　网友：炸山炸出来的城市，聚集了一帮唯利是图的人，造就了眼下的繁荣。然而，一座没有底蕴，没有历史，没有传统文化信仰支撑的城市，也注定只能留住唯利是图的人…
　　要顾全大局，先要有海纳百川的气魄
　　网友：希望深圳照顾的不单单是一个“华为”，要有海纳百川的气魄和实际行动。否则，改革的前沿、标杆将成为历史，辉煌不在。
　　政经过于集中，国土安全脆弱
　　网友：人流、物流和资金流过度的政策性集中，导致国土安全很脆弱。倘若有一天发生战争，攻击四个一线城市，整个国家都会瘫痪。
　　房地产中是少数既得利益者获利的手段
　　网友：工业才是民族经济的命脉，房地产只是一些利益集团获利的一种手段。用这种手段挤压民族经济的命脉，孰轻孰重，应该是一目了然的事。
　　我们正在走小日本当年走过的路
　　网友：房价问题不只是深圳，日本失去的二十年，正是中国正在走的，且越行越近。
　　今日的深圳，明日的香港
　　网友：谁也抛弃不了谁，除非自我作死。高房价的深圳把大批高科技人才拒之门外，还扯谈什么吸引人才战略。今日的深圳，明日的香港。房价剑高悬，孔雀离深去。
　　多么痛的领悟！
　　网友：去贵州不太现实，出口需要港口或者铁路集散地，贵州不具备这个条件；另外，华为员工遍布世界，增加国内外的交通成本；再次，贵州不具备吸引高科技人才的吸引力，这些高科技人才不太可能举家迁至贵州。
躺*王
　　中兴表示，这个*我不躺
　　网友：中兴搬不搬？来哈尔滨吧！哈尔滨国家刚批的新区有各种优惠的策。要人才有哈工大，要地也有地，房价是深圳的五，六分之一。人工成本生活成本低。
公平论
　　谁都不是后妈生的，要降一起降
　　网友：对呀，深圳的企业要降房租，应该一起降，谁也不是后妈生的，留一个华为没用呀，现在龙岗区打造华为，南山区，宝安区呢？罗湖呢？这些年钱呢？
身先士卒
　　都搬吧！深圳房价靠你们了
　　网友：不但华为迁出深圳，最好，腾讯，中兴，中南等一批企业也效仿华为也逃出深圳。希望这些企业为改善民生，降低虚高的房价而努力。政府办不到的事，相信你们能办到。全深圳苦于高房价的人支持你！
　　男人，跑吧跑吧不是罪！
　　网友：任正非，你若是真男人，就率领华为搬出深圳，击垮深圳房价泡沫，再显英雄本色。让那些贪官哭爹去吧！哈哈哈哈！
乌鸦论
　　天下乌鸦一般黑
　　网友：弱弱地问一声：深圳解决不了的问题，东莞解决得了吗？地铁口问题、户口问题、父母照料……
　　从房价到肉价，怎一个“高”字了得！
　　网友：不仅是深圳，全国一线城市中超大型企业的比重必然会逐渐降低，因为人工成本会愈发显著。这就意味着，要么求小企业发展，要么就赶小留大。否则不只地价，今年北京猪肉价格飞飙已经很明显了……有些超市常年低价都卖不动，有些超市价高却又随买随空。
　　解决问题还得从根本入手
　　网友：不从根本上解决问题，搬到哪里都一样！因为不论搬到哪里，过不了几年房间、物价就会被炒翻几倍！典型案例就是：富士康从深圳折腾到内地，最后还是选择了东南亚！
　　你们跟不上哥的步伐，哥只能另觅其他
　　网友：深圳现在遇上的“华为难题”不光是深圳的事。经济发展到一定阶段，配套政策跟不上，企业只能一走了之。这是一个全国性的难题，必须得解决了。
鹏城孤巢
　　我悄悄地走，正如我悄悄地来
　　网友：同感。我在深圳创业拼博，现在也开始讨厌深圳了，已经计划离开这个地方。
　　深圳，我爱不起你
　　网友：我本来符合落户深圳的条件了。去年一年，深圳房价涨了一倍多，买不起房子了，就没有去办落户手续了。深圳，我不会再来！
　　假如我是老板....
　　网友：如果我是制造业的老板，我会毫不犹豫的搬厂。为了公司，为了员工都应该搬。
　　从哪儿来就回哪儿去
　　网友：高房价富了谁，苦了谁。谁承载着谁，谁淹没了谁。还是都回去建设新农村吧，晚了连瓦房都买不起。
炒房天问
　　没有归属感，谈何发展？
　　网友：确实，一个城市连人最基本衣食住行都做不好，怎么有归属感！怎么发展？
　　除了房，深圳还有啥可炒？
　　网友：深圳现在除了炒房是热点新闻，其他还有什么?面对高房价高房租，企业和员工都在跑路。
　　华为，何处为家？
　　网友：这房价涨的，连华为这种优质企业都受不了。华为现在只是搬到东莞，哪天东莞房价起来了，会不会把华为挤到国外去？
　　要让它消亡，必先让它疯狂？
　　网友："要让它消亡，先让它疯狂”。深圳的房价已到疯狂的地步，没什么企业不怕这样的高成本！连华为，腾讯这样的企业员工都放弃了在深圳成家的希望，那深圳还有什么希望呢？以后的新兴行业还有可能在深圳发展起来吗？不可能了！！自贸区的唯一作用是把深圳的房价炒到天上去。其他的效果没看见！！！

　　网友们的七嘴八舌串成了一篇很有意思的文章，其中不乏高瞻远瞩的深度评价。有句话叫“人才在民间”，板爷算是信了。
　　其实，房地产压榨实体制造业问题并不仅存在于深圳，而是一个全国性的问题，甚至是全球性的问题。苦于虚拟经济的也并不只有华为。
　　前不久，深圳老牌孵化器孔雀机构在历经六年辉煌后轰然倒下，物业空间拆除，入驻企业撤离。这也是继春节前后深圳“地库”孵化器宣告转让后，深圳又一老牌孵化器因各种原因被迫搬离，面临倒闭。
　　这样一个老牌孵化机构，为何走向了这步田地？孔雀机构负责人陈鹏福承认失败的主要原因是自身经营不善，资金链断裂。其实，物业成本的飙升，给了本以陷入危机的企业最后一击。
　　看完了平民吐槽，是不是还不过瘾？板爷要放大招！关于楼市，看看各路大咖如何神吐槽（当然，也有例外）！
大咖说
　　【华为创始人】任正非：土地越贵，产业成长空间就越小
　　【万科集团董事长】王石：再涨会比当年日本泡沫更严重
　　【巨人网络董事长】史玉柱：取消限购，用税收手段调房价
　　【联想集团创始人】柳传志：年轻人别急着买房
　　【华大基因董事长】汪建：现在买是傻子
　　【万达集团董事长】王健林：一线城市房价20年内一定不断上涨
　　【恒大集团董事长】许家印：即使面临调控，一线城市房价也很难下跌
　　【腾讯董事长】马化腾：高房价让员工压力大，要寻求二三线城市发展
　　【百度董事长】李彦宏：年轻人应该先做未来的职业规划
　　【华远浩利董事长】任志强：IT企业欺负房地产商
　　让我们感到诧异的是，以上吐槽中国楼市的大咖中，竟然有一半是地产商！万科的王石、万达的王健林、恒大的许家印以及华远的任志强等都是房地产界有名人士。任大炮更是语不惊人死不休，直接炮轰“IT行业的人赚钱容易，房地产利润不够IT业的万分之一。”并且炮轰：“真正在做房地产的我没有看见转型了”。关于任大炮的言论，你持何种态度？