原创 休假随笔1

  今天终于回到上海了，紧接着又要搬房子，休假了16天，其实有很多的感悟和想法，还是可以写下来和各位看官一起交流一下。
  首先让我印象深刻的是，无论在中国的哪个角落，房价和物价飞涨是不可避免的事情了。而且存在很大的待涨空间，出租车费泸州5元（2公里），合江县3元（2公里），我和我媳妇几乎找不到一辆空的车可以打，去哪里都是由司机拼车，一堆堆在寒风中等待的人们在竞争着已经坐人的出租车，从某种程度而言，车租车费用有可能会很快提高。房价的上升并不只是上海才有的事情，【新房】重庆市区的房价迅速攀升至7000以上，重庆荣昌县目前也已经到了3500以上，泸州至4000，合江至2500。09年的涨幅均在20%以上，而且租房的成本也在慢慢往上涨。春节期间的大蒜头甚至涨到了32元/斤。偶真不知道在合江的一般居民还怎么吃得起。与之匹配的是，重庆，泸州甚至是合江，建设的步伐也在迅速的提升，很多楼盘公路，高速公路，跨江大桥正在修建之中。重庆沿着内环满眼崭新的高层居民楼，依稀我还记得上海的“一年一个样三年大变样”的故事，在内陆不断的发生。这昭示着一种经济增长，也昭示着一种发展模式。
  从我们本身而言，在经济的快速发展时期，资本的力量显露无遗，而不管是高技术劳动力成本或者是低技术劳动力成本都在这种经济增长中慢慢贬值，换句话说，5年以前技术员工的工程师的平均月薪如果是5000的话，现在还是5000，但是面对着经济的发展，“财富”的增加，现在的工程师（电子工程师）一个人想养家糊口是不太现实的事情。
  和长辈的交流过程中，大家都不否认一点的就是中国的经济不可能持续的这样成长，不可能以8%的增速继续在增长的道路上飞奔，某一天突然经济停滞下来了（这里需要注意的，大部分民众的收入其实早就已经停滞甚至倒退了，比如我父母这一辈人而言）。一个正常的家庭，比如说硕士毕业生，从满7周岁读书，6（小学）+6（中学）+4（大学）+3（研究生）=19，也就是满26周岁毕业。如果不能在5年内累计足够的首付，按照上海2010年的状况而言1.5W（这是10年房龄，位置不佳，房子较小的老公房）×60平（60以内的也可以住，但是也仅仅够两个人，爸妈来了得住旅馆）=90W，预备5～10W装修。按照首付30%来算也就是需要累计30W左右，每年6W的存收入。
  参照偶身边的兄弟的实际状况而言，房租在上海一般需要1000～1500左右（房租+上网费50，水费20，电费60，燃气费30），每月基本开销需要800（早饭3×30+晚饭10×30+通讯费50+预期不定的聚餐费用100+交通费10×22）.因此基本消费2000是很正常的费用，属于不购买任何不必要消费品的支出。  以我知道的电子工程师的薪水而言，在上海，电子工程师，本科一般从税后4W成长到8W需要3～4年时间，成长到税后10W可能需要6年，再往上的收入属于不确定因素。硕士研究生而言，普遍的收入从税后7W左右起步，经过三年可成长至10W以上，15W往上属于企业中层往往有不稳定的状况发生。因此，看得出来，在双职工家庭下，男本科生从23岁毕业，至30岁有7年时间，男硕士生从26岁毕业至30岁有4年时间。普遍的来说，和偶们相似的群体过得生活说不上有多凄惨（双职工家庭男12W女8W的计算，20W的收入来看还是有的，不过普遍都是30+的年纪才能拿到如此收入，但是在孩子和房子的双重压力下，偶看也活的勉强），但是肯定短时间内，依靠自身的累积肯定是无法买上房子拥有自己的居住权的，更不用说是婚姻和生育了，因此大部分人都会算这笔帐，前段时间偶们公司好多人生孩子，其年龄都在30以上。通过以上的平铺直叙，我想谈的事情还是媳妇的外公和我谈的一席话，外公和我说，我们在县城过年日子很开心，到了上海过得日子不太像样子。去年偶岳父岳母来上海看我们，看了偶和媳妇的居住环境很是让他们担心了一把。
  偶个人觉得，如果试图去购买能够生儿育女的房子，父母来照顾，怎么着也得100开外的面积才够用，再加上建筑面积和使用面积之间的差距。至少需要100W+（我其实觉得应该150W+才是）的钱去购买房子，承担着巨额债务的偶们如果遇上经济的滞涨（在沿海非常非常有可能发生），日子似乎遥遥没有尽头，万一遇上和日本90年，香港97年房价单边向下的走势，不说资产归零为负吧，经济动荡工作是否还有还是个问题。看了很多的预测和分析，很多博客都有不同的观点，但似乎有一点是真的，未来经济增长的空间确实不大，在上海砸了这么多钱，实际的变化并不大，除了租的房子外的马路被挖过4次以上外，我真没看出来居住环境有何不同。
  从我个人的看法而言，在上海安家第一是很难，第二是存在很大的风险。时间推导至6年以前的时候，还是有不少的工程师在上海置业安家，到现在能够安安稳稳的过下去的人，都不是平凡人。以一个平凡民众的角度而言，在大城市奋斗成功并站住脚跟的几率越来越小。虽然大部分人可以勉强的过下去，遇上经济波动，产业转移，新生劳动力的挑战（今年630W大学生毕业），我还是真不太看好未来的情况，特别是以后加息和房价继续上升等情况发生。偶的想法略带悲观，不过作为一个毕婚族，四老四双眼睛，加上再往上五双眼睛的殷切期待，偶日益面临着巨大的生存压力，无负当年一人吃饱全家不饿的爽事。
  偶还有关于媳妇同学A和B小县城的生活，媳妇同学C和D重庆的境况的一些感想，留待明日书写一下。