近日知乎的一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？》的帖子被关注。其中三位清华北大毕业生的心酸回答成为了话题的引爆点：“清华北大毕业都买不起房 为什么还要拼命去买学区房? ”，还有一个诺贝尔经济学奖的难题： “为什么学历不值钱，学区房值钱？”
  一

  清华本硕，工作两年多。
  房价高涨的可怕在于，当我以为可以凭借自己的聪明，创造力，上进，等等自身的能力，在北京好好生活下去的时候，现实却残忍地告诉我，你越来越买不起房了……
  没毕业那会儿想的是，已经习惯了北京的生活，也喜欢这座城市，找的工作也是行业内全国顶尖的单位，有北京户口，薪水20w+，一切都挺理想的了。虽然自己家庭背景比较特殊，即父母均生过大病，家里已无积蓄帮忙付首付，但，自己多攒几年首付钱，多租房住几年就好了吧，也没什么关系。那时候觉得，不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧。
  然而现在我却在这里怀疑人生，是不是像我这种家庭条件的孩子就不应该留在北京？是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位？听得较多的话是，两家家长一起凑首付就好了。那么，单身就不该有对房子的渴望和需求吗？如果爱的人家境也不好，是另觅他人还是租房一辈子？可我的确有对稳定住房的渴望啊。租房确实有诸多不便以及风险，有同学突然被房东赶出来，房东按合约多赔了一个月房租毫不在意，区区几千块钱。有一个同学觉得北京的房价压力实在太大，年前辞了工作，现在准备动身去德国读博，不知道还回不回来。当年的奥赛金牌，极其聪明的一个人，觉得留在北京太难了。
  有一个同学之前创业，16年上半年买了房，到下半年一衡量，房子大赚，创业小赔。再没坚持的动力了，不创业了，安心找了个稳定工作。
  有一个同学家里青岛（楼盘）的，今年终于是下定决心知道在北京买房无望拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了。
  以上这些都是清华人。
  我也想过，是不是还是我以及我举例的这几个人自身能力不行。
  但臣妾实在是做不到哪，不是所有人都在金融或IT这种高薪行业，我已经身在这一行的最好的单位了，还能怎样？这行业也绝不冷门，至少中等吧。
  想想确实是个挺大的笑话。小时候还觉得父母养育我很辛苦，以后要靠自己的能力买个大房子把父母接到大城市来住回报他们孝顺他们，家乡那个小城市环境脏乱差医疗水平低。哦，原来我认真努力了这么多年，使自己成为一个“栋梁之才”，连给我自己一个稳定的居所都给不了。
  略有点偏题，但大约从上面的情形也能推断，这种生活压力对年轻人创造力的消磨，攒首付压力对生活品质的影响。
  可能像我这种家境不殷实的人确实不是该留在北京的人吧。你看，我都开始产生这种念头了，房价对年轻人的思想影响有多深。
  补充：
  过分强调清华了，我深刻反省ing 其实是想不光说我自己，也举一些周围同学的案例，通过我所感受到和看到的，带有“清华”这个标签的年轻人都压力很大的现象，表达我认为房价确实过度压迫年轻人的观点。
  “你奋斗两年凭什么就想跟别人家长奋斗一辈子相比？”首先，我认为这个观点确实是有道理的，因为上一辈的积累不同，大家虽然年纪相当但不在一个起跑线，也是很正常很公平的，我完全可以接受。只是另一方面觉得，如果也能给从原始积累开始的年轻人一点机会就好了。在现在这种情况下，青年人才流失确实是北京可能面对的问题，如果能留下来的都是家境好的人而不是有工作能力的人，我想对整个北京的创造力和活力都是有损失的。就如同我那个奥赛金牌同学，不仅以前学习好，现在的工作能力也是拔尖的，我从没有想到他这么聪明又勤奋的人会因为生活压力最后选择离开北京。
  “才工作两年就想着买房，太浮躁了！”这个我要解释一下，我并不是为了现在买不起房而忧虑，而是心里完全没底，不知道还要多少年才能买得起。就按照平均下来每年攒20万来计算，现在一套有个室有个厅的房子至少400w吧，首付35%就是140w，那就是7年。但7年后首付还是140w吗？？？这才是我所担忧的。这么一想发现，只有两口子一起努力还有点可能，北京对单身青年太不友好了。我还真有个师兄就是大龄单身男青年，就一直没买房，这边首付还没攒出来，那边家里还希望他回去相亲结婚，去年年底还是辞职回去了。用同事的话说，“这没房子吧还是没根，说走就走了，这座城市跟他没有直接利害关系，没有什么值得他捍卫和坚守的。”
  推荐自住房摇号的，我从一拿到户口开始，已经摇了一年多了，越来越僧多粥少，感觉并没有那种撞大运的运气……车也摇了快三年了……论住在一个生活质量靠人品的城市是怎样的体验……
  二

  清华毕业，北京top医院的内科主治医师
  看到清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。
  开篇，我也谈一下自己，北京top医院的内科主治医师。给你们谈一下北京医生薪资，可能有偏差。但应该不会太大。
  医生的职称有住院医师，主治，副主任，主任医师。但收入不是按这个分的，而是按住院医师，主管医师，主诊医师这么分。硕博毕业的住院医师5年左右，顺利的话能聘上主管医师，年龄一般在35-40，主诊医师大部分都在45岁之后。
  为避免不必要的麻烦，本来写好的各个分层的工资情况，删除了，我就评价我自己。
  目前工作五年，年薪20万+，加上整个家庭的存款，本来可以在北京首付一套80平米四环外的房子，本次暴涨以后，只能买5环60平米的房子。
  来到北京一直没停过思考的就是买房。刚来的时候觉得自己年轻，收入低，可以等两年再说。后来思考的买一次房必会掏光家里的积蓄，父母退休后只有微薄的退休金，万一生病我拿什么去承担。我曾经算过一笔，我自己收入的60%要用来交房贷，抗风险能力非常差，一旦出现变故，就要卖房。我的收入不是跟随我的年龄增加而增加，有明显的分层，也就是在当上主管之前，我收入就是20+，当上主管之后，我收入能30万+，再之后是年代久远的主诊。所以我评估了自己的情况后，一直犹犹豫豫的没买房。
  一起轮转的时候认识一个协和的8年制医生，真是年少轻狂，人中龙凤，不管从逻辑能力和知识上，都明显高出普通人一筹。他还是北京的土著，当时为60平米的婚房发愁。纠结了好久没买。后来微信上跟他聊过，也是一直发愁房子的事。
  我身边的同事，也算是普通人眼中的精英，如果夫妻都是外地人，这几年，我就没看到有买的起房的，基本都是在租房。有一个同事，今年辞职，带着妻子去了燕郊。另一个同事准备在职博士念完就离开北京。身边能留在北京的，大部分都是女同事找本地土著嫁了，自己能买房的寥寥无几。
  这几年也算奋斗过，每周工作70多个小时。直到今年身体出了点问题，过年在家的时候，再思考这个房子的问题。
  为了买房，这几年基本紧衣缩食，没有旅游，没有锻炼，单位出租房一条线。娱乐全靠玩游戏看电影，手机用两年才换一次。
  为了买房，一年才回一次家，觉得千把块的高铁费挺贵。
  为了买房，我一直没买车。我觉得一辆车每年占用我3-4万的资金，太不值得。
  什么创造力，都是狗屁，一切都是为了存钱。
  我突然觉得这样的生活很操蛋。如果我买了房，至少我在当上主诊前，我还得过十几二十年这样的生活，还要祈祷我父母无病无灾活到80岁。
  这真是鬼迷了心眼，为什么我非得在北京买一套房然后压榨我自己的一生。我要每年出国游一次，带上我的父母。
  我要住在宽敞的房子，不用再被房东二房东恶心。
  我要开着车子，不用再跟一群人挤地铁。
  这一切只要我离开北京就能实现，所以我等我手中的课题做完，我就准备离开北京。
  有时候看着学历比你低，收入比你低，能力比你差，只是早几年比你进京买到便宜房子的人在你面前嘚瑟房价暴涨，他的房子值多少钱，心里确实闷烦。现在释怀了，这几天又看到北京房价跳涨60万新闻，我心里只有感到搞笑。
  涨吧，涨到天上去。
  通篇牢骚，大家见谅。——一个被宇宙首都抛弃的loser
  三

  北大本硕博，中科院北京某所。
  作者讲到，作为科学院员工，子女教育还是很有优势的。但是在学区房大卖的今天，科学院就显得势单力薄了，这天价二手房，留给科学院这帮穷鬼太可惜了。
  之后，作为补偿，得以在别的区安排了学校。然而最后的情况是，这所学校要保证原有片区的名额，所以并不是所里的所有的子弟都能保证录取。最终，这名北大毕业的中科院人才选择了离职去南京。
  有些讽刺的是，挂了科院附属的学校成立了，“随着中科院附属学校牌子的亮出，周边房价应声上涨，从前年的五万直接跳涨到如今的将近十万。”
  作者的这两段话格外让人揪心：
  
  高房价正在封堵贫者跨代上升之路

  每次中国房价大涨的时候，有两种观点一定会在社交媒体上被广为流传。
  一种是“逃离北上广”，高房价倒逼人才远离一线城市；一种是“读书无用论”，辛苦一世不如有房两套。
  然而更可怕而更真相的观点是：高房价正在成为导致“一些贫者从暂时贫困走向跨代贫穷”的最重要推手。
  有的观点认为，学区房最大的追求者就是中国现在的中产阶层，他们的最大构成群体是像上面这对父母一样通过高等教育改变命运的一代。
  但今天购买学区房的行为，却仅仅是面对学历贬值，且其自身竞争软实力不可继承的徒劳之举。中国已经进入到不可逆转的阶层固化通道之中，存量资本而非知识，成为了决定一个人或一个家庭未来生活状态的最重要因素。
  如果是这样，那还真是一个令人沮丧的事实。
  根据胡润富豪榜发布的数据，2016年中国top2000的富豪榜单上，拥有全日制本科或研究生学历的占比为一半，而另一半没有全日制本科或研究生学历的富豪，大部分也都会在中欧、长江甚至最近的湖畔大学等商学院进修。
  这个群体，年龄大约在53岁，平均的创业年龄是33岁。如果我们用一个人设来概括他们的平均经历，那这个人：
  60年代中期出生
80年代上大学（或没有上大学，直接就业）
毕业后10年左右，在90年代中期创业
用4-5年时间，在世纪交接时积累到第一桶金
再用6年左右时间，在2010年之前实现财务自由
  大学文凭决定了60倍的富豪率
  或许有人会认为，有一半富豪是没有大学学历的，这个比例不低啊，说明不一定要有学历才能实现财务自由啊。但，30年前的大学录取率与今天不可同日而语。
  中国1977年恢复高考，之后5年一直有大量大龄考生参考，因此录取率特别低。粗略估计，1988年，当时本科毕业人数，大概40.8万。而1960年代，每年出生的人口在2500万上下，也就是说本科毕业生的占比仅有1.6%，算上专科人数也不到3%。
  换言之，这1.6%的人，贡献了今天中国50%左右的亿万富豪，而其他超过98%的人也才贡献50%的富豪。
  两个群体成为富豪的概率差距——60倍，这是大学（本科）学历在过去几十年中的财富回报价值。
  学历，当然是值钱的，而且是很值钱的。
  而同一份榜单上，还有68位80后企业家资产达到20亿元及以上，其中22位白手起家，占比1/3左右。白手起家的年轻人中，客观上创造最多财富的群体无疑是创业者。这22位创业者中，至少13位在本科期间曾经就读于国内名校，3位就读于海外高校，仅有3位高中学历，另外3位无公开学位信息。
  教育或学历在其中的作用，相较于过去其实是加速的，只不过它的内在逻辑在变化。如果回到十几年前，一张学历文凭或许就是一份中产的保障，而现在，学历是一张门票，进门后各凭本事竞争。致富要靠创业，名校是基本门槛。
  综合：知乎，吴晓波频道，时寒冰微信公众号