这几日，由于各位大佬的频繁示意，房地产税又一次成为热议焦点。

房地产税具有双重面相，处理得好既能改善地方财政状况，又可以改变人的心理预期，让经济真正转型；处理不好，则会成为单纯的地方敛财工具，与此同时造成成本下压，让实业更加困难。

其次，房地产税如果征收得当，还能够改变群体心理。这20年来，炒房必赚已经成了某种信仰。在这种氛围之下，其他的任何实业，都不如炒房来的爽快。

一个地方的房地产价格，最终取决于能否提供四种硬通货：能源、粮食、科技和制造能力。房地产价格既体现当地提供硬通货的能力，又在某种程度上伤害这种能力。

诚然，没有房地产的高速发展，就没有日新月异的城市变化，没有城市化的飞速提高，也就不会有工业化的大发展；反过来，当房地产发展到一定程度的时候，又会制约经济发展。

如果房地产税收取得当，则会改变这样的心理预期。我们知道在这几十年里，其实获利最大的群体就是那些大城市郊的拆迁者，他们搭上经济发展和政府开发的便车，一拆就能收获几套甚至几十套房产。

这些人跟那种通过个人奋斗而成就的人群不同，他们的存在不是罪恶，但却会极大的毒化社会空气，让年轻人觉得奋斗没有意义，由此造成制造业大国竞争力不断丧失。

来源：凤来仪 功夫财经

房地产税能否改变制造业者的窘态？且关注着吧。